Courtier immobilier
Alexander Aristarkhov
Courtier immobilier
L'Expert Immobilier Agence immobilière
Bureau : 514 846-0909
Cellulaire : 514 462-4188
Télécopieur : 514 846-0902
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
399 000$
  1. Rue

  2. Plan (croquis)

  3. Salon

  4. Salon

  5. Vue

  6. Vue

  7. Salon

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Salle de bains

  11. Chambre à coucher principale

  12. Rangement

  13. Chambre à coucher principale

  14. Chambre à coucher principale

  15. Salle de lavage

  16. Hall d'entrée

  17. Hall d'entrée

  18. Stationnement

  19. Plan (croquis)

  20. Rue

  21. Façade

  22. Rue

  23. Rue

  24. Rue

Adresse
98, Rue Charlotte, app.660, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Grande unité (754 pc brute) au 6e ét. avec le garage intérieur. En date du 1 juillet l'actif net de l'immeuble dépasse 1,7 million de dollars ce qui fait Le District la copropriété la plus efficace du centre-ville, voir de l'ensemble du Grand Montréal. Devenez l'un de ses copropriétaires pour avoir la tranquillité d'esprit pour les années à venir!
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2006 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 754.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Piscine du Cégep du V. Mtl, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains Attenante à la chambre principale
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  8x7.6 P  Céramique  Comptoir de granite
Salon Autre  20.3x11.8 P  Bois 
Chambre à coucher principale Autre  17.3x9 P  - Irr Bois 
Autre Autre  5x4.7 P  Bois  Dans la chambre principale
Salle de bains Autre  10x8.7 P  Céramique  Avec Salle de lavage

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine et la lave-vaisselle tous en inox; laveuse & sécheuse à haut rendement; le conditionneur d'air de 12000 BTU/h.

Addenda

Le stationnement intérieur est inclus dans la vente. Le

grand condo (754 pc brut) au 6e étage dans l'immeuble de 7

étages (soleil direct de la fin d'après-midi jusqu'au

coucher du soleil), avec ses 3 murs à mur, du sol au

plafond fenêtres, exposition nord-ouest.

Son espace très fonctionnel, toutes les surfaces en granite

et concept à aire ouverte sont très appréciés. «Le

District» est très bien administré. Ce condo donne sur une

rue calme à sens unique, vous garantissant une tranquillité

absolue, et ce à côté du Festival d'été, dans le "Quartier

des Spectacles". La tranquillité en plein milieu de

l'action! Un espace de vie urbaine à sa meilleur où il fait

bon vivre.

L'entrée principale est à deux pas du portail du "Quartier

Chinois" avec ses fameux restaurants, sans mentionner le

patrimoine culturel du voisinage avec "le Monument

National" le plus ancien théâtre québécois encore en

fonction aujourd'hui. Profitez du confort et de la

sécurité, le tout, juste à côté de tous les festivals, le

Quartier des spectacles et de la Place des Arts. Vous aurez

l'embarras du choix de profiter de la vie nocturne et de

vous divertir en famille. À proximité des rues

Sainte-Catherine et Saint-Denis et du Vieux Port de

Montréal qui offrent une vaste sélection de restaurants.

Aussi, près du pont Jacques Cartier et du célèbre La Ronde

(le parc d'attractions le plus connu des touristes

étrangers au Québec). À deux pas de tous les services:

épiceries (IGA), point de livraison pour les Fermes Lufa,

marché saisonnier des Éclusiers; Palais des Congrès et de

Justice; l'hôpital St-Luc, le nouveau Centre hospitalier

CHUM - l'hôpital ultramoderne, du CLSC; CPE, écoles

secondaire et primaires.

Un emplacement privilégié pour les adeptes du sport: des

pistes cyclables, Bixi; de 3 centres de sports; de

l'impeccable piscine du Cégep du Vieux-Montréal (accès

gratuit pour le public); de la grande patinoire du

Vieux-Montréal (forfait de 35$ pour tout l'hiver) et à

seulement 25 minutes en auto de Ski Mont St-Bruno!

L'accès au transport en commun est facile, proche et varié:

métro, autobus (incluant la ligne 747 vers l'aéroport) et

trains.

Profitez du confort, de la sécurité et de la vie urbaine à

son meilleur dans ce centre culturel de la ville! Une

demeure heureuse pleine d'émotions festives!

Contactez le courtier pour organiser votre visite

exploratoire. À voir absolument! Vous déciderez ensuite si

vous vous voyez y vivre.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
754.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 493$ (2020)
Taxes scolaires :
304$ (2020)
Total
2 797$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 736$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
32 600$
Bâtiment
308 700$
Total
341 300$

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